Tinggal di apartment memiliki banyak keuntungan, seperti lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan keamanan terjaga. Namun, tinggal di apartment juga memiliki aturan dan batasan yang harus dipatuhi oleh semua penghuni.
Memahami dan mematuhi peraturan apartment merupakan hal yang penting untuk menjaga kenyamanan dan keamanan bersama. Berikut adalah 11 peraturan tinggal di apartment yang wajib diketahui penghuni:
1. Menjaga Kebersihan dan Ketertiban
Setiap penghuni wajib menjaga kebersihan dan ketertiban area bersama di apartment, seperti lift, tangga darurat, taman, dan kolam renang. Buanglah sampah pada tempatnya dan hindari membuang sampah sembarangan.
Peraturan tinggal di apartment seluruh penghuni adalah wajib membayar Iuran Pengelolaan (IPL) atau biaya pemeliharaan. Ketentuan tentang IPL diatur dalam Pasal 61 ayat 2 Peraturan Pemerintah (PP) No.4 tahun 1988. Dalam aturan tersebut, disebutkan bahwa membayar iuran pengelolaan dan premi asuransi kebakaran menjadi kewajiban penghuni apartment.
Selain itu, biaya IPL telah tercantum dalam PPJB atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan perhitungannya sendiri ditentukan berdasarkan luas unit yang ditinggali oleh masing-masing penghuni.
Biaya IPL digunakan untuk pengelolaan operasional gedung, kebersihan dan keamanan gedung, dan biaya asuransi. Selain itu, biaya IPL juga dapat dikondisikan sesuai dengan fasilitas gedung apartment.
Tidak hanya biaya IPL, ada pula biaya tinggal di apartment lain yang harus ditanggung penghuni hunian vertikal, meliputi:
- Biaya listrik
- Tagihan air
- Tagihan telepon
- Pajak sekaligus
- Asuransi kebakaran.
2. Menjaga Ketenangan
Menghormati waktu istirahat tetangga dengan menjaga ketenangan di dalam unit apartment dan area bersama. Hindari membuat suara bising yang berlebihan, terutama pada malam hari.
3. Memelihara Hewan Peliharaan dengan Bertanggung Jawab
Jika memiliki hewan peliharaan, pastikan hewan peliharaan tersebut terawat dengan baik dan tidak mengganggu kenyamanan tetangga. Hewan peliharaan harus selalu diawasi dan dikendalikan saat berada di luar unit apartment tetapi perlu diingat bahwa tidak semua Apartment mengijinkan penghuninya memiliki hewan peliharaan.
4. Menghormati Privasi Tetangga
Hindari memasuki unit apartment orang lain tanpa izin. Hormati privasi tetangga dan hindari mengintip atau mengganggu aktivitas mereka.
5. Mematuhi Peraturan Parkir
Parkirlah kendaraan di tempat yang telah disediakan dan patuhi peraturan parkir yang berlaku. Hindari parkir sembarangan yang dapat mengganggu akses dan kenyamanan orang lain.
6. Menghemat Air dan Listrik
Gunakan air dan listrik dengan bijak untuk menghindari pemborosan. Matikan lampu dan peralatan elektronik saat tidak digunakan.
7. Mematuhi Aturan Keamanan
Patuhi semua aturan keamanan yang berlaku di apartment, seperti mengikuti prosedur evakuasi darurat dan selalu berhati-hati saat menggunakan lift dan tangga darurat.
8. Mengikuti Rapat Penghuni
Hadirilah rapat penghuni secara berkala untuk membahas hal-hal penting terkait pengelolaan apartment dan menyampaikan aspirasi Anda.
9. Berkomunikasi dengan Baik dengan Pengelola Apartment
Jika Anda memiliki pertanyaan atau keluhan, sampaikan kepada pengelola apartment dengan cara yang baik dan sopan. Bekerjasamalah dengan pengelola untuk menjaga kenyamanan dan keamanan apartment.
10. Menjaga Hubungan Baik dengan Tetangga
Jalinlah hubungan yang baik dengan tetangga Anda. Saling menghormati dan membantu satu sama lain akan menciptakan lingkungan apartment yang harmonis.
11. Mematuhi Peraturan Tambahan
Setiap apartment mungkin memiliki peraturan tambahan yang berbeda-beda. Pastikan Anda memahami dan mematuhi semua peraturan yang berlaku di apartment tempat Anda tinggal.
Photo by Sunbae Legacy: https://www.pexels.com/photo/a-modern-apartment-building-16583796/
